Nieruchomości gruntowe/podwórka

Oferta

Nieruchomości gruntowe/podwórka

ARIANORD jest wiodącą firmą świadczącą usługi kompleksowego zarządzania nieruchomościami gruntowymi w tym współdzierżawionym przez Wspólnoty Mieszkaniowe od miasta Gdańska podwórzami z projektu „Wspólne Podwórko”. Ze względu na brak uregulowań prawnych odnoszących się specyficznie do tematyki podwórek, zarządzanie nieruchomością gruntową przeznaczoną na zaplecze podwórzowe może w praktyce napotkać trudności organizacyjne. W ramach naszej oferty, omówimy z Państwem prawne i praktyczne aspekty administrowania takimi nieruchomościami, pomożemy wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb i przeprowadzimy jego sprawną implementację. Ogół podejmowanych przez nas działań ma na celu zapewnienie sprawnego funkcjonowania podwórka i zagwarantowanie Państwu najwyższego komfortu z jego wykorzystywania.

Oferujemy Państwu:

  • Profesjonalne wdrożenie w tematykę zarządzania nieruchomością gruntową
  • Prowadzenie dokumentacji dotyczącej nieruchomości gruntowej
  • Utrzymanie w należytym porządku i czystości zaplecza podwórzowego
  • Ubezpieczenie nieruchomości gruntowej od uszkodzeń oraz nieszczęśliwych wypadków
  • Przygotowanie regulaminu podwórka oraz egzekwowanie jego zapisów
  • Prowadzenie korespondencji z mieszkańcami dotyczącymi bieżących zgłoszeń
  • Przygotowanie i dostarczanie właścicielom informacji o wysokości i statusie opłat miesięcznych oraz informacji o wszelkich zmianach w tym zakresie
  • Prowadzenie księgowości nieruchomości gruntowej
  • Sporządzenie rocznego, czytelnego sprawozdania finansowego
  • Monitorowanie oraz windykowanie opłaty należnych od właścicieli lokali odrębnych lub Wspólnot Mieszkaniowych
  • Regularną analizę kosztów podwórka w celu zapewnienia efektywnej gospodarki zgromadzonymi środkami finansowymi
  • Przyjmowanie zgłoszeń właścicieli odnośnie zauważonych przez nich usterek dot. części wspólnych osiedla i podejmowanie działań mających na celu natychmiastową eliminację usterek
  • Rozliczanie kosztów energii oraz innych kosztów dot. nieruchomości gruntowej między Wspólnotami Mieszkaniowymi według udziałów
  • Negocjowanie, przygotowywanie i zawieranie w imieniu właścicieli umów dotyczących prac związanych z utrzymaniem nieruchomości gruntowej

Potrzebujesz uzyskać więcej informacji?

Nie jesteś pewien, czy nasza oferta jest odpowiednia dla Ciebie? Potrzebujesz spersonalizowanej obsługi? Skontaktuj się z nami - z chęcią omówimy temat i dołożymy wszelkich starań, by sprostać wszelkim oczekiwaniom.

Skontaktuj się z nami